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「新区凯发苑」农村的老房子,长时间无人居住,过几年还是自己的吗?
2020-01-11 10:35:50

「新区凯发苑」农村的老房子,长时间无人居住,过几年还是自己的吗?

新区凯发苑,说个很现实的问题,现在农村里,一些家庭进入城镇打工,然后定居城市,很长时间也不回农村居住,突然有一天,不想在城里居住了,想回老家生活,那么它原来的房子,还是他自己的吗?能继续居住吗?

这个问题,需要从三方面来说:

1、产权还在自己名下

虽然说在城市生活了好几年,但是产权一直属于自己名下,过几年后,还可以回来居住,因为房子是属于私有财产,即使自己不居住,也可以继承给子女。

2、已经有偿退出

在城里的这几年,已经和村里面协商有偿退出,并且拿到补偿金的,就不能够回来居住了,因为有偿退出后,该房子已经不属于你了,属于村集体(或者是已属于他人),在你有偿退出的那一刻起,这个房屋就和你没关系了。

3、规划或拆迁

假设你在城里生活的这段时间,村里由于搞规划或者是新农村建设,在或者是因为某些原因要拆迁,这些情况下,你也会得到相对应的补偿金,补偿金拿到后,原来的房屋也和你没关系了。

另外,还要说2点,第一,你是否还有农村户口,如果你家里的成员户口都不在农村,宅基地将会被收回。第二,保证房屋不能倒塌,要不定期修缮,如果房屋倒塌又长时间无人管理的情况下,村集体也会收回宅基地(房屋)。

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